ウィークリーマンション・マンスリーマンションの契約の流れ

ウィークリーマンション・マンスリーマンションの契約は、「定期借家契約」を結ぶのが一般的です。

「定期借家契約」とは、2000年3月に一部改正された「借地借家法」で生まれた新しい契約形態で、契約で定めた期間の満了により、契約は更新されることなく借家契約が終了します。

期間を延長する場合は、家主、借家人、双方で再契約の合意ができれば再び契約をすることができます。

ウィークリーマンション・マンスリーマンションを契約する場合、書面を交わして契約を締結することになりますが、通常の賃貸物件の契約に比べるととても簡単に手続きができます。

一般的には、敷金・礼金ゼロ、保証人不要で、身分証明書があれば大丈夫です。

契約完了までの流れとしては、以下のとおりです。

1）気に入った部屋を見つけたら、取り扱い業者へ問い合わせフォーム、メール、または電話で問い合わせて予約する。

2）不動産管理会社から入居申込書を送付（FAX、郵送、メール）してもらう。

3）入居申込書に必要事項を記入し、身分証明書のコピーを添付して送付する。

4）不動産管理会社により入居審査。

5）入居審査完了後、不動産管理会社から請求書と契約書が郵送されてくる。

6）期日までに契約書の返送と初回費用全額の支払い（クレジットカー・コンビに・銀行振り込み等）を済ませる。

7）入居する部屋の鍵の受け取り（郵送または来店）。

ウィークリーマンション・マンスリーマンションの契約時には一部の会社を除いて保証人は不要ですが、身分証明書についてはほとんどの会社で必要になります。

新規契約時にかかる費用は、一般的には、当月日割り分と翌月1か月分、契約手数料、清掃費などです。

室内設備の使用はどこの会社でも基本的には自由にできます。

契約者以外の利用については、日中の出入りは自由ですが宿泊させたりすることは、ほとんどの会社で禁止されています。